Gewerbefläche in Freiburg
Gewerbefläche in Freiburg
Objekt-Nr: 1165Interessante Kapitalanlage in 79110 Freiburg
Kaufobjekt
Adresse:
Elsässer Straße
Gebäude: 17
79110 Freiburg
Baden-Württemberg
Deutschland
Objektbeschreibung:
Das im Stadtteil Mooswald von Freiburg gelegene Grundstück ist bebaut mit einem Lebensmittelhändler und darüberliegenden Wohneinheiten. Auf dem benachbarten Flurstück befinden sich die zugehörigen Tiefgaragenstellplätze. Im Grundbuch sind mehrere Grunddienstbarkeiten (Wegerecht u.a.) und beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (u.a. für Wärmezentrale) sowie Überbau eingetragen. Der Lebensmittelmarkt ist einer der besten Umsatzbringer für LIDL in ganz Deutschland. Ein kleiner Teilbereich im gewerblich genutzten Erdgeschoss ist an einen Imbissladen vermietet. Bei den Wohnungen handelt es sich größtenteils um Studentenwohnungen, die in der Stadt Freiburg immer Mangelware sind. Die Wohnungen haben einen praktischen Zuschnitt und stellen sin sehr gepflegt dar.
Details:
| Fläche | ca. 2900 m² |
| Kommentar zur Fläche: | |
| Grundstücksfläche: | ca. 1915 m² |
| Preiskommentar: | auf Anfrage |
| Nutzungsart: | Kaufobjekt vermietet/ teilgewerbliche Nutzung |
| Lage: | keine Angabe |
| Baujahr: | 2007 |
Energieausweis:
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh (m²/a)
Energieeffizienzklasse: B